窗户围挡一致换新、新建的蓝色塑胶健身场所亮亮堂堂说起改造带来的改变，打从1990年就住进靖江东里的徐铁志打开了话匣子，“现在就跟新小区相同！”
靖江东里是天津市河北区金钟河大街南侧片区城市更新项目中首个完结老旧小区提高改造的样板小区。在发动城市更新前，小区大门上的题字不只陈腐斑斓，东侧的车棚也鲜少有人运用。经过此次城市更新赋能，靖江东里低效空间被再次使用，存量财物被有用盘活，城市“凹地”旧貌换新颜。
“看这小区大门上的字，我写的！”72岁的徐铁志指着苍劲有力的“靖江东里”四个大字满是自豪。
徐铁志退休前在天津工业大学教书法、绘画课。此前，他接到居委会告诉，小区举行书法竞赛，给大门题字，并终究从50多名参赛者中胜出，“这不只能让我持续使用专业所学发光发热，还让我充溢了取得感。”
自从小区大门用了自己题的字，徐铁志心中充溢成就感，每天收支小区门口都会不由得多看几眼。公民网记者 孙翼飞摄
徐铁志是靖江东里最早的一批居民。“我看着小区和自己相同一点点变老，这两年又看着它忽然换新貌，我如同也跟着变年青了。”住了30多年，徐铁志对这个老旧小区的爱情反常深沉。
“面目一新、有条有理、美好温馨”徐铁志带着记者在小区内观赏，说出了一连串形容词。
素日，懒得煮饭的徐铁志会到刚刚建好的社区食堂买上两荤两素，25元，便利又实惠。除了操练书法，徐铁志每天还要去社区书吧看看书，“里边有6000多本书，悉数免费看。”
分别从物质、精力两个层面提高居民生活质量的靖江东里社区食堂和书吧，都是由搁置多年的老旧车棚改造而来。靖江东里社区党委书记、居委会主任崔扬介绍：“在改造过程中，咱们与天津市城投集团密切配合，经过屡次实地调研了解到小区内有2处自行车棚，其间1处处于搁置状况。在充沛寻求居民定见的基础上，充沛的使用城市更新方针，量体裁衣进行提高改造，经过更新赋能，低效空间被再次使用。”
在间隔靖江东里14公里的南开区泊江东里，长达十几米的彩绘玫瑰在一整面墙体“盛开”，成群结队的老人在智能健身器材上健身，孩提的欢声笑语在新建的游园里回旋这个近40年房龄的老旧小区，是南开区西营门城市更新完好社区建造的标杆社区，经过改造，让居民的生活环境直追高级社区。
泊江东里小区的墙体彩绘，不只是邻近美丽的景色，还成为不少游客的打卡地。公民网记者 孙翼飞摄
“咱们不只在泊车位整理、监控安防、暖气管修正、墙面补葺、游园环境、装置智能健身器材和养老托幼设备等方面做了硬件方面的提高，还针对该小区雨天简单积水的状况，依据水弹性城市建造的技术标准，经过雨污分流改造、铺设透水地上、打造下沉式绿洲、建造雨水花园等一系列办法，处理了小区长期以来的积水难题。”该项目规划方天津城建大学规划院规划参谋何知秋说：“现在，小区的商业业态越来越丰厚，年青人渐渐的变多，居民们取得感、美好感越来越强，房价每平方米还上扬了1000多元。”
近年来，天津大批老旧小区的“逆龄”蝶变得益于在规划土地要素装备方面做出了前瞻性打破。比方，2019年出台的《天津市规划用地兼容性办理暂行规定》，为老旧小区的有机更新，补建配套商业、泊车等公益性公共服务配套设备供给了方针支撑。
老旧小区改造，是民生工程和开展工程，既是城市更新的重要内容，更承载着公民对美好生活的神往。本年，天津将持续用好“绣花功”，立异体系机制，在做实、做深、做细上著文章。
“城市更新不只是开展工程，也是民心工程，下一步，咱们将依照市委市政府盘活存量、培养增量、提高质量的作业思路，从大众身边急难愁盼问题下手，对标完好社区建造，推动老旧小区改造作业，切实增强大众美好感、安全感、取得感。”天津市住宅和城乡建造委员会城市更新处副处长魏水兵说。
