从前，“脏乱差”是城市老旧小区的代名词，居民天怒人怨。现在，这个有着25岁“高龄”的鑫贸社区砂阳路928号院在本年迎来了“重生”——本来坑洼不平的地上铺上了柏油路，院里东拉西扯的“蜘蛛网”电线小时值守保安室也组织上了……天翻地覆的改动让寓居在这儿的居民充满了安全感和幸福感。
和平区马路湾大街鑫贸社区砂阳路928号院在南湖公园西门对面。每到周末，这条路上人声鼎沸，而砂阳路928号院似乎成为一个“世外桃源”，静寂而安定。这份“闹市”中的安静来之不易，一切都要从4个月前的一个决议说起。
本年，跟着和平区马路湾大街对老旧小区改造展开先行先试，引入确保型物业办理，这儿的居民看到了“家乡”面目一新的期望。
砂阳路928号院有着闹中取静的幽静，刚走到门口，记者就遇到了进入小区的“第一道关卡”。因为没门禁卡，记者在门前等候时就遭受了门卫的“盘查”，“咱们这个保安室确保24小时都有人在，但凡遇到不熟悉的人，咱们都要问清楚，咱们得对小区居民的安全担任。”
穿过门前这条幽静的小路，在止境左转就来到了居民的日子区。记者昂首发现，虽然老旧小区有不少明线，但这些电线被物业理顺并绑缚固定在一起。每走几米，墙面上就有一处监控摄像头，这些“电子眼”完成小区无死角全掩盖，极大地满意了居民对环境安全的需求。
来到砂阳路928号院，就不能不去“和”文化景象墙看看。社区书记葛晓波和记者说，这个景象墙的前身是违建的自行车棚。为了丰厚居民的精力文化氛围，撤除自行车棚后，社区制作了这块布景画。“景象墙制作完成后，不少居民前来‘打卡’观赏，有的白叟还拉着子女过来以‘和’字为布景拍照全家福。”
在砂阳路928号院的一角，施行工程人员严重地繁忙着。院内的两部电梯正在进行最终的装置收尾作业，不到一个月后，这两个单元的居民“上上下下”将不再成为难题。有物业、有电梯、有保洁，小区环境的改动让其“身价”大涨。“3楼正在进行装饰，这是一户新搬来的居民，看到改造后环境的改动，住户决议搬到这儿来日子。”
砂阳路928号院是一个回迁小区，一共有3栋楼、12个单元、228户居民。因为这个院的产权构成较杂乱，办理起来并不是特别简单。跟着年初的增加，这个“高龄”小区与许多老旧小区相同得了“老年病”：小区大门大敞无人看守，楼道内满是堆积的杂物，路面坑洼不平……没有安全感也成了居民们向社区遍及反映的问题。
每当节假日，砂阳路928号院就成了一个公共停车场，车辆见缝就停，废物顺手就扔，居民们就在这样的环境里日子了好几年。本年，跟着和平区马路湾大街对老旧小区改造展开先行先试，引入确保型物业办理，让不少居民看到了“家乡”面目一新的期望。
归纳比较后，鑫贸社区结合砂阳路928号院的实在的状况，在6家确保型物业中进行了挑选，4月初物业提交了砂阳路928号院的改造计划后，社区招集居民开会进行阐明。
5月中旬起，确保型物业开端对砂阳路928号院施行雷厉风行地改造：修剪树木、整理楼道杂物、铲除小招贴、铺设路面、施划停车位、点缀楼道、关闭小区大门、安顿门卫……这个老旧小区完毕了多年的“敞开”形式，完全成为关闭式小区，从无人管变成了有人管，乃至自动管。
高国贤：我在这个院儿日子了大半生，最初寻求居民定见引入确保型物业时，我第一个表明附和。曾经仰慕人家新小区有物业，现在轮到他人仰慕咱们小区的居民了。没有物业前，小区的路面不平，都是砂石，我都不敢下楼。现在有了柏油路，我随时就能下楼散步散步。前两天，咱们楼道内的照明灯不亮，我算计让女儿买个灯泡换上。没想到，还没举动，物业就自动给咱们换上了，这是曾经想都不敢想的事儿。
韩本一：假如用几个字来描述小区的寓居环境，我总结了8个字：安全、安静、整齐、美化。曾经，咱们小区就像是某些小马路相同，许多人在小区内抄近道，人来人往乱七八糟。因为年久失修，各个单元门都好像虚设，有的单元乃至连门都没有。但现在，小区施行关闭式办理，每个单元门都换成了新的，不只大门守住了，小门也锁起来，居民们打心眼里快乐。
